Как осуществляется замена газовой плиты?

Один из самых сложных вопросов в законодательной практике для граждан — замена газовой плиты в квартире, принадлежащей вам или занимаемой на праве аренды. На первый взгляд, нет никаких сложностей в том, чтобы снять один прибор и поставить другой, тут может справиться практически каждый, даже не нужно быть специалистом или работником газовой службы.

Но как дела обстоят с документальной базой? Нужно ли узаконить такие изменения и как это сделать? А если обойти бумажную волокиту, не будет ли дешевле выплатить штраф?

Мы постараемся ответить на все эти вопросы, расскажем о существующих законах, нормах и правилах по замене этого важнейшего прибора.

Что требуется для замены плиты в квартире

Замена газовых плит происходит не только по желанию владельца.

Произвести установку новой плиты придется, если:

• на кухне стоит устаревшая модель, которая не соответствует нормам безопасности;
• истек срок эксплуатации прибора, установленный производителем;
• оборудование вышло из строя, и простая замена форсунок не решает проблему.

Если проигнорировать рекомендации, газовая служба может заставить сменить оборудование принудительно.

Чтобы заменить плиту, кроме нового прибора понадобится оснащение: газовый шланг, элементы соединений, материал для герметизации. Обычно при долгой эксплуатации все эти комплектующие изнашиваются.

В случае перепланировки кухни перемещение плиты нужно согласовывать с газовой службой, которая выдает официальный подтверждающий документ.

Внимание! После установки нового прибора в газовой службе должна быть оформлена его регистрация.

Куда обратиться

Лицензию на замену и подключение оборудования имеют сотрудники газовой службы.

Для вызова газовиков составляется заявление на имя начальника службы. Время его рассмотрения не превышает нескольких дней. По истечении этого срока заказчику сообщаются дата и время визита.

Важно! Прибывшие сотрудники газовой службы должны быть одеты в униформу и предъявить удостоверения.

Работники службы обязаны составить договор на предоставление услуг, акт выполненных работ и смету. В паспорт нового прибора мастер ставит печать.

Заказчику выдается квитанция для оплаты услуг через банк.

Для замены плиты можно обращаться и в частные лицензированные газовые компании. В этом случае замена и подключение обойдутся дороже.

Важно! Если вы воспользовались услугами частной компании, то новую плиту нужно поставить на учет в газовой службе.

Нужно ли разрешение

Все, что записано в паспорте квартиры, при перемещении или замене относится к перепланировке, поэтому любые технические изменения должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Важно! На каждого собственника, самовольно сделавшего различные переустановки, налагаются административные взыскания (Закон Жилищного Кодекса РФ, ст. 29).

Газовая плита обязательно обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие необходимо известить соответствующие организации, и согласовать с ними данную перепланировку.

Первые действия если не зажигается

Если плита не зажигается, необходимо выяснить причины возникновения неисправности. Подобное происходит из-за:

• засорения форсунок;
• повреждения свечи розжига;
• повредилась изоляция электропроводки;
• вышел из строя блок электроподжига;
• износилась (окислилась) кнопка включения;
• термопара или электромагнитный датчик неисправны.

В связи с тем, что все описанные процедуры требуют наличия определенных знаний об особенностях работы газовых плит, если отсутствует пламя после включения оборудования, рекомендуется сначала прочистить форсунки.

Куда обратиться?

Куда владельцу обращаться для замены домашнего прибора, работающего на газу, в специализированную службу или в аттестованную копанию, – решать ему самому. Частные компании обычно предлагают услуги по более доступной стоимости, мастера приезжают быстро, но по всем правилам после установки нового газового прибора необходима его регистрация в Горгазе. Специалисты из лицензированных компаний также проставляют отметку об установке в паспорте прибора, но многие хозяева все-таки предпочитают сразу обращаться в городскую газовую службу, чтобы избежать любых претензий со стороны сотрудников в ходе плановых проверок.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как правильно установить вытяжку над газовой плитой?

Штрафные санкции за самостоятельное подключение плиты

Действующими правилами четко прописано, что подключением газового оборудования должны заниматься только специализированные газовые службы с соответствующей лицензией на данный вид деятельности.

Однако во время ремонта очень часто или мебельщики или сами хозяева самостоятельно подключают газплиту. За такое нарушение КоАП РФ в статье 7.19 предусматривает следующее наказание:

Как легко и быстро очистить ручки газовой или электрической плиты

• обычные граждане заплатят штраф в размере 10 000-15 000 рублей;
• должностные лица – 30 000-80 000 рублей (с возможной дисквалификацией до двух лет);
• юрлицам назначат штрафные санкции – 100 000-200 000 рублей.

Мнение эксперта

Карина Воскресенская

Юрист с 20-летней практикой

Постановлением Правительства РФ №410 от 14 мая 2013 года (в новой редакции от 6 октября 2020 года) газовая служба может прекратить подачу газа в квартиры, где произошло самостоятельное подключение газового оборудования.

На практике это происходит так: сотрудники газовой службы специальными заглушками перекрывают газ на трубе. Как только все будет сделано по правилам, оборудование взято газовиками под свой контроль, заглушки снимут.

Мнение эксперта

Карина Воскресенская

Юрист с 20-летней практикой

За снятие заглушек самостоятельно и подключение к газовой трубе, снова накажут штрафом по статье 7.19 КоАП РФ.

Уголовная ответственность

Также за самоуправство можно получить реальный уголовный срок. Это происходит в тех случаях, когда в результате неправильного присоединения произошли взрыв или самовозгорание, которое привело к гибели людей, причинению им вреда или их имуществу. Тогда в силу вступает УК РФ. Сумма штрафа также увеличивается – исходя из причиненного ущерба до 300 тыс. руб. Так что лучше не рисковать и сделать все по правилам.

Итак, подключаемся по правилам. Порядок действий:

• Узнать адрес местного отделения службы газа.
• Написать заявление – на имя начальника местного отделения, в котором указать, что именно нужно сделать, например, заменить плиту на новую, перенести ее на новое место или первично подключиться к газу.
• Дождаться специалистов, которые оценят фронт работ и сделают смету.
• Взять у работников газовой службы смету, подписать ее и оплатить.
• Дождаться выполнения работ и принять их у специалистов.
• Забрать у работников газовой службы документы о выполненных работах, например о проверке газовой плиты в квартире. Проверить наличие всех подписей и печатей.

Данный порядок действия снимает с владельца квартиры всю ответственность за безопасность подключения. Теперь за все возникшие проблемы отвечает служба газа.

О некоторых привилегиях замены

В РФ существует закон, в соответствии с которым некоторые граждане могут получить услугу замены газового оборудования без оплаты. В муниципальной квартире, равно как и в приватизированной, бесплатная плита будет предоставлена клиенту в следующих случаях:

• старая плита числится на балансе государства (не зависит от того, в чьей собственности находится квартира);
• владельцы квартиры имеют звание героя РФ, СССР, соцтруда, имеют орден Славы, участники ВОВ, пользуются субсидиями от ЖКХ;
• квартира только заселяется жильцами, до которых дошла очередь на жилье.

Порядок действий

Еще на этапе приобретения плиты следует проверить ее документацию, сертификаты. Газовое оборудование должно соответствовать правилам эксплуатации газовых приборов, строительным проекту и нормам. При подготовке кухни следят, чтобы соблюдались такие условия, как:

• свободный проход к плите, газопроводу;
• наличие и полная исправность вентиляции или дымохода.

Силу тяги вентиляционного канала проверяют прикладыванием бумажного листа к выходному отверстию. Когда перечисленные требования соблюдены, приступают к замене оборудования. Во время работы потребуются следующие специальные материалы и инструменты, их нужно подготовить заблаговременно:

• разводной сантехнический ключ;
• газовый ключ (размер 1);
• отвертка;
• уплотняющий, герметизирующий материал (например, лента фум, пакля, герметизирующая нить);
• прокладки, газовый шланг (если нужно);
• строительный уровень;
• мыльный раствор, кисть.

Процедура замены состоит из следующих этапов:

• газопровод перекрывается вентилем, электропровод от плиты выключается из сети, старый аппарат отсоединяется и удаляется из помещения;
• свободный конец шланга, кран проверяются на предмет утечек: опускается под воду, если пузырей нет – утечка отсутствует; тщательно анализируется состояние резьбы, при ее повреждениях шланг заменяют новым;
• новая плита помещается на подготовленное место, выравнивается по горизонтали;
• шланг подсоединяется, снова проводится проверка всей системы на наличие негерметичных участков; все точки соединений должны быть тщательно загерметизированы каким-либо из вышеперечисленных уплотнителей.

К шлангу предъявляются следующие требования:

• предназначаться именно для газа;
• быть сертифицированным;
• висеть свободно, без натяжений;
• не прикасаться к каким-либо приборам.

Газовый шланг должен быть изготовлен из следующих материалов:

• резина, армированная ткань высокой прочности;
• вулканизированная резина с оплеткой из металла;
• нержавеющая сталь с полимерами и проволокой, с гофрированным покрытием.

Важно! Срок службы шланга – до 30 лет, но при возникновении малейших потертостей, трещинок он подлежит срочной замене

Заключительный этап – это проверка установленной плиты. После окончания работ необходимо проконтролировать герметичность соединений и убедиться, что утечек газа нигде нет. Это выясняют с помощью такой спецаппаратуры, как течеискатели, газоанализаторы. Если доступа к таким приборам нет, используют народный метод: все трубы, шланги, соединения, стыки обильно промазывают мыльным раствором с помощью кухонной губки или малярной кисти. Вместо мыла, можно использовать средство для мытья кухонной посуды. Затем нужно провести тщательный осмотр: в месте утечки будут наблюдаться небольшие пузыри, пена.

Важно! Строжайше запрещено искать утечку при помощи зажженной спички, зажигалки, любого источника открытого огня. Такие неразумные действия могут привести к взрыву, и этому есть немало трагических примеров. Если обнаруживается утечка, ее ликвидируют и снова проверяют всю систему на герметичность.

Постоянно контролировать уровень загазованности помещения можно с помощью специальных сигнализаторов, которые устанавливаются в комнате и круглосуточно измеряют концентрацию газовых соединений в воздухе. При превышении нормы подается сигнал. Получить такие сигнализаторы можно в местной газовой службе. После завершения работ, проверки работоспособности, безопасности системы все осуществленные действия должны быть зафиксированы в документации: дата, модель новой плиты, информация о специалисте, проводившем замену или проконтролировавшем самостоятельное подключение.

Если плита установлена не на старом месте, ее новое расположение должно быть указано в плане комнаты.

Видеоинструкция по установке газовой плиты приведена далее.

Как происходит смена оборудования?

Чтобы было понятно в общих чертах, приведем технические этапы замены одного прибора на другой.

Процедура не сложная:

• На вентиле перекрывается поток газа, отключается электроснабжение старого устройства.
• Отсоединяется плита.
• Производится замена шланга (если требуется) с последующей его проверкой на утечки и качество резьбового соединения.
• Новая плита устанавливается и выравнивается.
• Подсоединяется шланг.
• Проходит проверка и первый пуск оборудования.

Далее специалист вам выдает акт о доступе устройства в эксплуатацию, вы подписываете акт-приемки работ.

Преимущества и недостатки электрических плит

Так зачем производить замену газовой плиты на электрическую в квартире? Все дело в том, что у последних есть ряд серьезных преимуществ:

• Отсутствие громоздких и малоэстетичных ответвлений газопровода и счетчика.
• Отсутствие вреда для здоровья жильцов, так как электрические печки не сжигают кислород.
• Больший функционал. Современные электроплиты – это полноценное поварское устройство с возможностью выбора тысячи программ по приготовлению блюд, грилем, конвекцией и прочими интересными штуками.
• Простая регулировка. У хорошей электроплиты широкий диапазон выбора температурного режима с автоматическим регулированием.
• Готовятся блюда быстрее.

Минусы же данных агрегатов том, что они очень энергозатратны, даже самые экономичные модели. На газе готовить дешевле, к тому же в результате внезапного отключения электричества можно остаться без горячего обеда.

Как правильно пользоваться

Съемные рассекатели пламени для газовых плит довольно просты в эксплуатации.

Важно! Перед началом использования новый прибор необходимо в течение нескольких минут прокаливать на небольшом огне. Данная процедура поможет удалить специальную заводскую смазку, а также избежать едкого запаха в процессе готовки. Установка устройства производится только при выключенной конфорке.

При работе лучше использовать средний или маленький уровень огня. Категорически запрещено использование большого пламени.

Чтоб изменить поток пламени, следует медленно проворачивать ручку, находящуюся на верхней пластине устройства.

Категорически запрещается убирать устройство с плиты с находящейся на нем посудой. Данная процедура может привести к деформации или поломке ручек прибора, а главное – к травмированию человека.

Соблюдение элементарных правил продлит эксплуатацию рассекателя:

• необходимо производить ремонт даже при самых незначительных поломках;
• регулярно производить смазку;
• содержать в чистоте;
• не оставлять без контроля в процессе работы.

Плюсы перепланировки

Сравнивая электрические и газовые плиты, можно выявить множество преимуществ у первого варианта. Современные электрические плиты весьма удобны в эксплуатации — с их помощью можно приготовить не только пищу на каждый день, но и кулинарные шедевры особой сложности. Заменив газовое устройство на электрическое, вы отметите также и другие плюсы.

• Нет труб и огромного газового счетчика, которые не добавляют антураж в интерьер кухни.
• По заверениям представителей здравоохранения, электрическая плита является более безопасной для здоровья пользователей. При ее работе не выжигается кислород из воздуха, находящегося в помещении, поэтому можно устанавливать не такую мощную вытяжную систему.
• Весьма удобный и практичный духовой шкаф с установкой гриль, который имеет больше функциональных возможностей. Его легко мыть, нет нужды проверять, не погасла ли горелка, чтобы исключить опасное скопление газовой смеси внутри устройства.
• Простая регулировка температурных режимов приготовления — этот процесс в электроплитах поддерживает автоматика.
• Все блюда готовятся быстрее и с отменным качеством.

Некоторые минусы таких перемен

Но не все так просто с этими изделиями: специалисты называют их самыми энергозатратными бытовыми приборами для кухни, хотя многие имеют класс A. При всех положительных качествах новейших электрических плит, они имеют и негативные стороны.

• Если вы купите современную электроплиту со стеклокерамическим покрытием, то потребуется использование специальной посуды. Для прочного контакта с такой поверхностью годится посуда только с идеально плоским дном.
• Определенные сложности и технические нюансы при установке: нужно привлекать специалистов. Подведение специального кабеля с необходимым сечением от щита до места расположения новой плиты, установку мощной розетки на 380 v самостоятельно выполнить под силу не всем пользователям.
• Внезапные отключения электроэнергии на длительное время оставят вас без горячей пищи.
• Голубое топливо в любом регионе РФ гораздо дешевле электричества, даже тогда, когда оно оплачивается по льготному тарифу — вам придется смириться с ростом коммунальных платежей.
• Электрические плиты нового поколения— весьма серьезная техника, которая требует к себе соответствующего отношения. При работе с ней необходимо выполнять все требования инструкции по эксплуатации, иначе поломок плиты не избежать.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...