Помните анекдот от одного из классиков отечественного юмора «Дорогая редакция! Большое спасибо за рецепт салата с эстрагоном и анчоусами, с добавлением угря, фаршированного артишоками, и соусом из «Божоле» урожая 1903 года. Все было очень вкусно, правда, почти все компоненты я заменила картошкой, а вместо «Божоле» использовала уксус»? Так и в жизни, очень часто о вещах судят не по оригиналу, а по неудачным репликам. В этой статье мы развеем 5 мифов о фахверковых домах. Еще раз оговоримся, мы говорим о качественных фахверковых домах, а не о тех, в которых используется непросушенный брус и нарушены технологии строительства.
Источник: https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/
Содержание
- 1 Миф 1. Фахверк непрочный
- 2 Плюсы и минусы технологии фахверкового строительства
- 3 Последовательность строительных работ
- 4 Миф 2. Фахверк не для России
- 5 Возведение дома по технологии фахверк
- 6 Миф 3. В фахверковом доме невозможно жить зимой, он холодный
- 7 Имитация стиля фахверк
- 8 Миф 4. Фахверк очень дорогой
- 9 Видео: технология и особенности монтажа фахверкового дома
- 10 Миф 5. Фахверковый дом только для богатых
Преимущества домов фахверк:
- Отсутствие усадки дома. За счет того, что основная нагрузка ложится на силовой каркас, а фундаментом является шведская утепленная монолитная плита, дом не дает никакой усадки и ремонт можно начинать смело сразу после строительства.
- Быстрота строительства. Благодаря особенностям фахверковой технологии, возведение здания занимает от двух до шести месяцев в зависимости от площади и комплектации.
- Свобода в выборе планировочного решения. Если вы выбрали проект, визуально вас впечатливший, но планировка не устраивает, это — не проблема! Отсутствие несущих стен позволяет возводить межкомнатные перекрытия в соответствии с вашими требованиями. Нужно только определиться сколько комнат и какого назначения вам необходимо и дизайнер предложит сразу массу вариантов.
- Небольшие затраты на отопление. Существует предубеждение, что стеклянный дом — холодно и, чтобы его нагреть, необходимо платить огромные счета за электричество. Это абсолютно не так. Прогресс идет семимильными шагами и фахверковое домостроение он также не обошел. В настоящее время мы используем двухкамерные стеклопакеты со специальным покрытием и заполненное газом аргоном. Таким образом, теплопроводность значительно снижается, а прямые солнечные лучи отражаются от поверхности стекла. Тепло сохраняется внутри, а в жаркое время года помещение не нагревается. Также теплопотери снижаются за счет небольшого числа стыков между стендовыми панелями и панорамными окнами.
- Надежные коммуникации. При устройстве фундамента для фахверковых конструкций используется утепленная шведская монолитная плита. Все коммуникационные магистрали проводятся в ее толще, что предотвращает влияние внешних факторов (влага, температурные перепады, механическое воздействие) и их разрушение. А ведь с такой проблемой, как вынужденная замена и ремонт коммуникаций вследствие вышеуказанных природных факторов, очень часто встречаются владельцы малоэтажной застройки.
- Высокая пожаростойкость. Каркас фахверка образую мощные балки из клееного бруса. Учитывая большую величину их поперечного сечения, при пожаре балки не горят, а постепенно обугливаются — это значительно увеличивает время на эвакуацию и устранение очагов возгорания. Кроме того, возможна дополнительная пропитка деревянных конструкций специальными составами, которые также предотвращают возгорание.
- Высокий коэффициент инсоляции. (Инсоляция — это облучение поверхностей помещения солнечными лучами). Большая площадь остекления обеспечивает проникновение значительного количества света в помещение. Многолетние медицинские исследования свидетельствуют о том, что недостаточная инсоляция помещения оказывает отрицательное влияние на здоровье человека, а также может стать причиной развития депрессий. Таким образом, панорамные окна обеспечивают жильцов необходимым солнечным светом, что крайне актуально для жителей большей части России.
- Очень гибкая цена. Фактически, фиксирована цена только на сам каркас, так как он — основа дома и компромиссы тут невозможны. Все остальные материалы подбираются с учетом пожеланий заказчика. Здесь можно провести аналогию с машинами: кому-то нужен Бентли, а кто-то и на Форде себя прекрасно чувствует. Обе машины прекрасно справляются со своей задачей — возят владельца, но степень комфорта и список дополнительных опций отличаются.
- Ощущение единения с природой и экологичность. Находясь внутри фахеркового дома, именно такие эмоции вы будете испытывать. Это позволит стабилизировать эмоциональное состояние и отдохнуть по-настоящему. Кроме того, все строительные материалы, используемые нашей компанией экологичные и строго соответствуют ГОСТ. Поэтому наш фахверк — это сама природа.
- Выгодная инвестиция. Благодаря тому, что популярность домов в стиле фахверк растет с каждым годом и спрос на покупку только повышается, вы всегда сможете достаточно быстро и выгодно продать свое жилье, если возникнет такая необходимость. Всем уже надоели однотипные, стандартные дома и покупатели предпочитают выбирать оригинальные, современные и экологичные проекты, а фахверк прекрасно подходит под эти критерии.
Источник: https://fahverkdom.ru/pljusy-i-minusy-domov-v-stile-fahverk/
Миф 1. Фахверк непрочный
Конечно, это неправда. В Германии до сих пор можно полюбоваться фахверковым домом, построенным 600 лет назад. Только представьте, 600 лет назад! Ощущение непрочности может создаваться из-за визуальной воздушности таких строений, так как в отличие от классического строительства в них опорными элементами являются не стены, а балки и стойки, на которые уже навешиваются плиты, панели, стеклопакеты. По похожей технологии, только из других материалов, возводятся небоскребы, а согласитесь, они о-о-очень прочны.
Источник: https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/
Плюсы и минусы технологии фахверкового строительства
Технология строительства фахверкового дома проходила долгий путь совершенствования на протяжении многих веков. Современные постройки радуют глаз привлекательностью внешнего облика и при этом отличатся практичностью. Преимущества фахверкового строительства:
- Высокая скорость возведения сооружений. Сама процедура строительства может занять в пределах полугода. Конкретные сроки обусловлены сложностью поставленной задачи и архитектурной концепции, финансовыми возможностями заказчика.
- Отсутствие привязки к сезону. Возведение сооружения может выполняться даже в холодный период года.
- Современный дизайн. Именно это качество ярко выделяет фахверковые здания на фоне прочих. Стилистическое решение остается эталонным образцом комфортного жилья в европейском духе.
- Возможность свободного сочетания стройматериалов в ходе строительства дома. Такой подход позволяет привести в соответствие необходимый на возведение жилища бюджет с имеющимися в распоряжении финансами. Тем самым каждый может подобрать вариант комбинации стройматериалов по своему кошельку. Итоговый результат при этом не теряет в качестве.
- Отсутствие необходимости в обустройстве мощного фундамента за счет малого веса конструкции здания. В силу этого снижаются общие расходы на возведение дома.
- Отличные параметры прочности. Сооружение устойчиво к многим внешним воздействиям.
- Долгий срок службы. Многие дома способны эксплуатироваться на протяжении веков. Европейская практика служит наглядным доказательством этого факта.
Технология возведения жилья в стиле фахверк имеет и некоторые минусы. Они не столь значительны, однако заслуживают описания. К числу отрицательных сторон возведения сооружений такого типа можно отнести:
- Возникающую с определенной периодичностью потребность замены отдельных типов утеплителей. Сделать это понадобится раз в 30 лет. При этом по стоимости процедура не слишком затратная, однако ее реализация предполагает снятие внешней оболочки здания. Это сопряжено с некоторыми неудобствами.
- Деревянные перекрытия требуют ухода. Можно отметить также определенное снижение параметров пожаробезопасности сооружения, обусловленной применением натуральной древесины в ходе строительства.
- Не слишком высокие показатели звукоизоляции. Однако компенсировать этот недостаток вполне реально: нужно использовать уплотнитель достаточной толщины. Тем самым устраняется проблема шума с улицы.
- Отрицательной стороной можно назвать и необходимость привлечения бригады профессионалов для возведения сооружения. Специалисты должны обладать достаточным опытом и квалификацией. В противном случае инженерные ошибки чреваты снижением безопасности всей постройки. Во избежание такого рода проблем рекомендуется воспользоваться услугами настоящих мастеров в строительной области.
Однако современные технологии строительства вполне позволяют нивелировать большую часть описанных минусов. Незначительный перечень отрицательных сторон делает дома в стиле фахверк актуальным вариантом для возведения жилья в России. В силу этого многие отлают предпочтение именно этому решению, продумывая вариант минимизации стоимости проекта.
Источник: https://ncottage.ru/services/doma-v-stile-fahverk-osobennosti-preimuschestva-i-nedostatki
Последовательность строительных работ
Для начала следует разработать эскиз сооружения и выполнить необходимые расчеты. В соответствии с итогами формируется заказ на производство специальных балок из дерева с пропиткой от воздействия паразитов и влаги. Готовый стройматериал доставляется на площадку.
Комплекс подготовительных работ включает монтаж ленточного фундамента – этот тип конструкции основания считается оптимальным для небольшого по весу каркасно-рамного сооружения.
На уже готовом фундаменте осуществляется сборка конструктора. Процесс занимает не слишком много времени в связи с отсутствием необходимости усадки основы. При стыковке отдельных балок применяются «теплые» соединения шипом.
Дальнейший этап строительства – возведение стен и обустройство крыши здания. Их удерживание обеспечивается грамотно размещенными и закрепленными балками. В свободное пространство между ними укладывается наполнитель, в роли которого служит кирпич, камень, ячеистый бетон. В современных конструкциях предпочтительно использование плитных материалов: OSB, гипсоволокна, вагонки и пр. Коммуникации прячутся в технологических нишах – перекрытии стен и пола. Такой подход к возведению дома гарантирует его аккуратный внешний вид.
Скорость строительства фахверковых домов обусловлена отсутствием необходимости в длительной усадке. Можно сразу же переходить к реализации каждого последующего этапа возведения сооружения.
Важная стадия – финишная обработка здания. Необходимо со всей внимательностью отнестись к ее выполнению. В качестве внешней отделки сооружения актуально использование плитки, штукатурки, прочих материалов. Подобное решение выделит текстуру и силуэт жилища в европейском стиле, подчеркнет их изящество.
Следующий момент – обустройство крыши. Можно отдать предпочтение двухскатному или односкатному варианту конструкции. В роли кровельного материала служит черепица либо профнастил.
Завершает процесс строительства здания проведение работ по озеленению и благоустройству прилегающей земельной территории.
Грамотно выполненное строительство фахверкового дома обеспечит получение отличного результата – жилья, ориентированного на максимальное удобство и комфорт обитателей.
Источник: https://ncottage.ru/services/doma-v-stile-fahverk-osobennosti-preimuschestva-i-nedostatki
Миф 2. Фахверк не для России
Да, у нас другие климатические условия, чем, допустим, в той же Германии, но строительство же адаптируется под особенности местности. Современный фахверк – это теплый дом. Настолько теплый, что он позволяет даже экономить на отоплении. Просто сравните – 9000 рублей в месяц нужно тратить на отопление классического кирпичного дома и лишь около 2000 на правильно построенный фахверк. К тому же клееный брус, служащий основой каркаса, очень прочный и способен выдерживать большие ветровые и снеговые нагрузки (обычно используют брус толщиной от 160 мм).
Источник: https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/
Возведение дома по технологии фахверк
Монтаж фахверка – непростая задача. Соорудить долговечный дом своими руками без соответствующего опыта строительства вряд ли удастся. Технология подразумевает грамотный расчет всех опорных элементов, подбор стеновых материалов и надежную сборку.
Пошаговая инструкция выполнения работ поможет создать общее представление о немецкой методике и разработать дальнейшую схему действий.
Проекты и оценка стоимости
Разработку плана фахверковых домов лучше доверить профессионалам. Проектировщик оценит особенности рельефа, пожелания заказчика относительно площади и стоимости постройки. На итоговую цену строительства влияют:
- Архитектура. Чем замысловатее планировка, тем дороже в исполнении дом. Балконы, террасы увеличивают смету.
- Уровень остекления. Надо учесть, чем больше окон, тем дороже обойдется дом в обогреве. Монтаж энергоэффективных стеклопакетов заметно повышает стоимость.
- Качество домокомплекта. Материалоемкость строительства включает расходы на покупку элементов деревянного каркаса, составляющих стенового пирога, внутренней/внешней отделки, обустройство пола и кровли.
Закладка фундамента
Немецкий домик отличается относительной легкостью, поэтому под него допустимо обустройство облегченного основания, как и в строительстве других каркасников. Допустимые варианты:
- мелкозаглубленный ленточный;
- столбчатый;
- свайный.
Наиболее популярен первый вариант. Технология обустройства ленточного основания под немецкий фахверк практически не отличается от стандартной методики заливки фундамента:
- Выполнить разметку участка, выкопать траншею. Фундамент должен размещаться под каждой стеной строения.
- Боковые стенки канала укрыть гидроизоляционным материалом.
- Насыпать песчаную подушку (до 40 см), увлажнить, утрамбовать песок.
- Соорудить опалубку, установить армирующую сетку, залить бетон.
- Оставить фундамент на просушку – до 1,5 месяцев.
На участках с неустойчивым грунтом лучшим решением будет монолитный фундамент, для болотистой местности подойдет свайное основание.
После просушки фундамент гидроизолируют, основание утепляют минватой или пенополистиролом. Нижняя обвязка каркаса крепится к основанию анкерными болтами.
Монтаж каркаса
Из клееного бруса подготавливают несущие элементы стен. Горизонтальные прогоны и стойки сформируют каркас коробки. Сейсмоустойчивость и жесткость рам обеспечат диагональные раскосы.
Стыковка вертикальных, горизонтальных, наклонных и распорных балок осуществляется способом фиксации с шипом. Для жесткого соединения применяют деревянные нагели, шканты. Фиксация элементов происходит разными методами: «Андреевский крест», вильдерман, полуман, ман.
В местах, требующих максимальной прочности, допустимо задействовать металлические скобы, пластины или уголки. Крепежи размещают изнутри конструкции, чтобы они не портили внешний облик немецкого домика.
Вместе с возведением каркаса под внешние стены сооружают «костяк» внутренних перегородок.
Перед тем как перейти к следующему этапу строительства, все деревянные элементы каркаса обрабатывают защитными составами, повышающими стойкость к огню и влаге.
Заполнение стен
Промежутки между каркасными балками, перекладинами подлежат заполнению и утеплению. Здесь выбор материала широк. Как правило, используют облегченные плитные материалы: OSB, цементно-стружечные плиты, гипсоволокнистые панели, водостойкую фанеру.
Выбирая стеновую обшивку дома в стиле фахверк, следует отдать предпочтение стройматериалам, отвечающим ряду требований:
- стойкость к многократным температурным скачкам и воздействию влаги;
- пожаробезопасность;
- высокая прочность и долговечность;
- экологичность и простота обработки;
- низкая теплопроводность и легкость материала.
Важно! Технология строительства фахверк не подразумевает использование тяжеловесных заполнителей: кирпича, газо- и пеноблоков. Однако такая вариация допустима при усиленном фундаменте.
Старинный стиль в архитектуре подразумевает оставлять балки открытыми, поэтому внешняя обшивка не должна перекрывать каркас. Изнутри пространство между стойками заполняют теплоизоляционным материалом и обшивают. На этапе обустройства стен под облицовку подкладывают закладные в местах предположительной нагрузки: навешивание радиатора отопления, бойлера и т. д.
Обустройство крыши
Традиционная кровля стародавнего фахверка – двускатная или четырехскатная крыша. Большинство современных архитекторских проектов не имеют привязки к форме. Основное требование и дань стилю – отсутствие чердака и мансардного этажа.
Соблюдение немецкого стиля домов фахверк подразумевает наличие этажных выступов – верхний ярус шире нижнего. Главная цель технологического приема – защита фундамента от атмосферных осадков. Вода стекает на землю, минуя основание и элементы каркаса первого этажа.
Сегодня этажные выступы заменяют крышей с широкими «полями». Удлиненные свесы заимствованы у стиля шале – они не только сокращают промокание фундамента, а и создают тень.
Снаружи поверхность крыши декорируют ондулином, металлочерепицей или ее имитацией из мягкой кровли. Нежелательно использование шифера, натуральной черепицы – тяжеловесные материалы повышают нагрузку на фундамент и несущие балки.
Источник: https://Pro-karkas.ru/variant/timber-framing/
Это интересно: Плиты ПБ — разновидности, характеристика и свойства
Миф 3. В фахверковом доме невозможно жить зимой, он холодный
Вот этот миф как раз активно живет из-за бума строительства некачественных домов, в которых использован очень тонкий и некачественный утеплитель, а вместо хороших стеклопакетов – обычные однокамерные пластиковые окна. В хорошем фахверке на самом деле тепло. Ошибочное мнение складывается из-за большого количества стекол, по праву считающихся главной причиной потери тепла.
Да, в доме будет холодно, если вы сэкономите и установите обычные однокамерные стеклопакеты. Но на рынке есть энергоэффективные стеклопакеты, надежно удерживающие зимой тепло в доме. Они обычно состоят из двух камер, пространство внутри заполняется газом, а межкамерная дистанционная рамка выполняется из прочного пластика. Такая конструкция позволяет максимально снизить потери тепла. Дополнительно на стекла может наноситься напыление, защищающее от жарких солнечных лучей извне и не выпускающее зимой тепло на улицу. Ну, конечно, фахверк не может быть теплым без качественного утеплителя. Он как раз и используется в качестве тех самых панелей, которыми обшивается каркас фахверкового дома.
Источник: https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/
Имитация стиля фахверк
При ограниченном бюджете или желании обновить надоевший фасад дома, можно выполнить облицовку под фахверк. Для реализации задумки понадобятся декоративные рейки.
В русском фахверке балки могут имитировать деревянный или клееный брус, полиуретановые планки. Изделия из древесины сохраняют естественность композиции, но они достаточно дороги и кропотливы в уходе. Для воссоздания дачного домика в стиле фахверк лучше брать полимерные рейки под дерево.
Преимущества полиуретановых планок:
- низкая стоимость;
- большой выбор фактур и расцветок, имитирующих натуральное дерево;
- неприхотливость в уходе – полимер не нуждается в защитных обработках;
- долговечность и стойкость к негативным природным воздействиям;
- простота монтажа – допустимо крепление на жидкие гвозди.
Чтобы фасад дома полностью передавал атмосферу стиля фахверк, при облицовке следует соблюдать ряд правил:
- минимальная ширина досок/полимерных планок – 150 мм;
- пиломатериалы предварительно обрабатывают лессирующим колерующим анестетиком, их можно искусственно состарить щеткой для браширования;
- перед креплением панелей на дом наносят разметку – схему расположения балок, имитирующих каркас;
- между этажами делают визуальное разграничение горизонтальной линией из реек;
- оконные рамы и дверные проемы декорируют переплетами.
Натуралистичности стилевого исполнения придаст каменная кладка – ею надо задекорировать фундамент. При имитации фасада под фахверк, важно соблюдать контраст цветов – ярко выраженные темные балки на фоне светлых спокойных тонов стен.
Сборка фахверкового дома имеет множество нюансов, достаточно сложна в самостоятельном исполнении и требует значительных капитальных вложений. Но не стоит отказываться от намерений воссоздать дух средневековья – можно воспользоваться альтернативным решением и оформить фасад под фахверк.
Источник: https://Pro-karkas.ru/variant/timber-framing/
Миф 4. Фахверк очень дорогой
В целом, да. За рубежом, например, средняя стоимость составляет 22 млн рублей. Причин много: от стоимости клееного бруса и энергосберегающих стеклопакетов до дорогих проектов, так как часто требуется индивидуальная проработка. Но в России научились делать дома дешевле. Нет, мы не говорим про те дома, которые так «любит» обозревать команда проекта «СтройХлам», их дешевизна понятна. Мы о качественных надежных коттеджах, разработанных российскими специалистами, их стоимость составляет 2-5 млн рублей в зависимости от компании.
Источник: https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/
Видео: технология и особенности монтажа фахверкового дома
Закладка Постоянная ссылка.
Источник: https://Pro-karkas.ru/variant/timber-framing/
Миф 5. Фахверковый дом только для богатых
Когда они только пришли на отечественный рынок, умные маркетологи так их и позиционировали, как дома для элиты. На этот миф сыграли и панорамные окна, правда же смотрятся роскошно? И не верится, что такой красивый дом можно купить всего за 2 млн рублей. О том, что дома не так уж и дороги, говорят еще три фактора: 1) ими часто застраивают коттеджные поселки еще до начала продажи участков, 2) их используют в санаториях и зонах отдыха, 3) в них обустраивают современные рестораны с роскошным панорамным остеклением. А, согласитесь, владельцы таких бизнесов стремятся использовать долговечные, но максимально доступные технологии.
Надеемся, у нас получилось развеять основные мифы о фахверках. Если у вас остались вопросы или вы хотите, чтобы мы поговорил о конкретных «недостатках», пишите в комментариях или на почту.
Источник: https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:
- https://ncottage.ru/services/doma-v-stile-fahverk-osobennosti-preimuschestva-i-nedostatki: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 5390 (21%)
- https://fahverkdom.ru/pljusy-i-minusy-domov-v-stile-fahverk/: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 4818 (19%)
- https://www.holzbalken.ru/Stati/Doma_v_stile_fahverk_preimushestva_i_nedostatki/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 3070 (12%)
- https://Pro-karkas.ru/variant/timber-framing/: использовано 4 блоков из 6, кол-во символов 8362 (32%)
- https://iprostroy.ru/article/5-mifov-o-fakhverkakh/: использовано 6 блоков из 6, кол-во символов 4371 (17%)