Тонкости проектирования каркасных домов: рассмотрим детально

Проектирование каркасных домов отличается от разработки проектов строений по другим технологиям. Для составления проекта нужно продумать не только этажность, площадь и планировку дома, но и конструкцию стен, перекрытий и перегородок. Узнайте, как заказать готовый проект и как сделать его своими силами в бесплатной программе.

Правильный каркас

От качества установки каркаса зависит прочность и длительность жизни всего дома.

Каркас служит скелетом для деревянного дома. От него зависит, насколько прочно и долго простоит будущая конструкция. Чаще всего для элементов каркаса (деревянные балки, стойки, раскосы) используют клееный брус. Его полностью обрабатывают антисептиками и антипиренами, а после этого тщательно просушивают. С помощью специальных строительных гидроизоляционных процедур древесина надежно защищается от воздействия влаги.

Такие меры предосторожности помогут застройщику избежать многих проблем, связанных с несущей конструкцией.

Если застройщик сэкономит и приобретет профильный брус естественной влажности, то следует подождать усадки каркасной конструкции и быть готовым к тому, что каркас после этого поменяет свою форму.

Также следует защитить деревянный каркас от неблагоприятных погодных воздействий. Если этого не сделать, то дом долго не простоит, каркас в скором будущем начнет гнить.

Какие технологии каркасного домостроения максимально востребованы, основные признаки и отличия. Канадская и скандинавская технология каркасного домостроения

До последнего времени в нашей стране каркасное домостроение было развито слабо – в основном все делалось исключительно по наитию. Тогда как в Америке и Скандинавии технология строительства каркасных домов прошла большой путь, превратившись в набор стандартных, отработанных и проверенных годами решений. Среди умельцев портала от Москвы до Владивостока – масса приверженцев каркасного домостроения, возводящих своими руками или под своим контролем дачные домики небольшой площади или новые загородные дома для ПМЖ. Сколько людей, столько мнений и умений, поэтому вариаций на тему десятки, но исходных технологий строительства домов на деревянном каркасе две – канадская, она же американская, и скандинавская, она же финская. Об этих технологиях строительства домов и пойдет речь в материале.

Содержание

• Каркасное домостроение;
• Канадская технология строительства каркасных домов;
• Скандинавская технология каркасного строительства домов.

Красивые примеры

Уютный двухэтажный дом с небольшой верандой подойдет для семьи из трех человек. В проекте три спальни, две ванные комнаты с сантехническими узлами. Первый этаж не имеет перегородок между зонами гостиной и кухни, что делает пространство шире и просторнее.

Просторный дом подойдет для проживания семьи из 2-3 человек. Внешний привлекательный вид дома не разочаровывает и расположением комнат.

Необычный красивый дом. С фасада кажется, что их три, однако это один просторный дом под двускатной крышей.

Полукруглая застекленная веранда и большие проемы окон первого этажа – изюминка этого дома.

Каркасное домостроение

В каркасном домостроении, независимо от используемых материалов, будь то дерево, металл или бетон, основным элементом конструкции является несущий каркас, а не стены. Современные многоэтажки в большинстве возводят по монолитно-каркасной технологии, заливая арматурный остов бетоном, а стены заполняя кладочными материалами. В частном строительстве максимально распространены деревянные каркасы, несколько реже встречается ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или самодельные металлические каркасы из профиля.

Популярность древесины объясняется ее доступностью и простотой обработки, а по долговечности правильно собранный каркасник не уступает и каменным постройкам, что доказано рачительными европейцами.

Канадская и скандинавская технологии считаются эталонными – их соблюдение гарантирует получение в результате надежной, долговечной и энергоэффективной конструкции.

Но определенные отличия наблюдаются.

Особенности

Весь процесс проектирования можно разделить на три этапа: предпроектные работы (составление технического задания), сам процесс проектирования и утверждение проекта. Рассмотрим подробно каждый этап и разберемся с особенностями в каждом из них.

Предпроектные работы (техническое задание)

Для начала необходимо заняться сбором общей информации и проработкой деталей будущего проекта каркасного дома.

Необходимо согласовать со всеми будущими жильцами дома требования и пожелания к будущему строению (количество этажей, количество и предназначение комнат, расположение комнат, разделение пространства на зоны, количество окон, наличие балкона, террасы, веранды и т. д. Обычно считают площадь строения, исходя из количества постоянно проживающих человек – 30 кв. метров на человека + 20 кв. метров на хозяйственные зоны (коридоры, холлы, лестницы) + санузел 5-10 кв. метра + котельная (по требованию газовых служб) 5-6 кв. метра.

Посетите участок земли, где будет располагаться строение. Осмотрите его рельеф и изучите геологию. Необходимо узнать о наличии водоемов, оврагов, лесных массивов вокруг. Выясните, где проходят основные коммуникации (газ, вода, электросеть), имеются ли подъездные пути, какого они качества. Посмотрите, где и как расположены строения вокруг. Если участки еще не все застроены, поинтересуйтесь у соседей, какие дома они собираются строить, каково будет их расположение. Все это позволит вам правильно спланировать подвод коммуникаций к будущему дому, более комфортно расположить окна и двери, подъездные пути.

При проектировании каркасного дома важно учитывать, куда будут направлены окна различных помещений. Например, окна спальни лучше направлять на восток, т. к. на закате солнце не будет мешать засыпанию.

Во избежание штрафов и сноса будущего строения в связи с нарушениями необходимо ознакомиться со сводом правил, которые регламентируют требования к застройке (расстояние между забором и строением, расстояния между соседними строениями и т. п. ). В зависимости от сезонности использования будущего строения нужно решить, какое оно будет: для летнего проживания или круглогодичного. Это важно при расчете работ по утеплению самого дома, проектированию отопления. Если он будет иметь два и более этажей, возможно, отопление понадобится только для первого этажа, а второй будет использоваться только в теплое время года.

Строительство одноэтажного, но большого по площади дома обойдется дороже того, который будет в два этажа той же площади, примерно на 25%, так как одноэтажный требует большей площади фундамента и крыши, а также увеличивается протяженность коммуникаций.

Необходимо сразу решить, будет ли веранда или терраса, прилегающие к строению, определить вид фундамента и будет ли подвальное помещение. Возведение дома с подвальным помещением требует дополнительных исследований участка на прилегание грунтовых вод. Слишком близкое их прилегание может абсолютно исключить возможность возведения дома с подвалом. А без подвала можно строить здание, используя свайно-винтовой фундамент, что в некоторых случаях удешевит строительство. Затраты на оборудование подвала составляют около 30% от стоимости строительства всего здания.

Определитесь, из какого материала предполагается каркас дома: дерево, металл, железобетон и т. д. На сегодняшний день на рынке существует много вариантов возведения каркасных домов из дерева, но в некоторых регионах это достаточно дорого, поэтому выгоднее возводить дома, например, из пеноблоков.

Определитесь с типом каркаса – обычный он будет или двойной объемный. Это зависит от региона строительства, средних зимних температур, а также от того, будет ли дом предназначен для постоянного проживания или сезонного использования. В конце необходимо выбрать, как будет выглядеть ваш будущий дом.

Все эти пункты очень важны для качественного проектирования строения. Четкие и обдуманные решения сэкономят ваши деньги и время. В результате строительства дом получится теплым, комфортным и долговечным.

Проектирование

Как уже было сказано, есть много компьютерных программ для проектирования домов, например, Google SketchUp, SweetHome. Но этот процесс можно также выполнить на обычном школьном листе в клеточку или листе миллиметровой бумаги с помощью карандаша и линейки в масштаб 1: 1000, т. е. 1 мм на плане соответствует 1 м на участке/земле. Каждый этаж будущего дома (подвальное помещение, первый этаж и т. д. ) выполняется на отдельном листе бумаги.

Этапы создания проекта.

1. Наносим границы участка. В соответствии с масштабом, наносим на план все объекты участка, которые останутся после возведения здания из-за невозможности или нежелания переноса (деревья, колодцы, хозяйственные постройки и т. д. ). Определяем месторасположение в соответствии со сторонами света, расположением подъездной дороги к будущему строению.
2. Наносим контур дома. Необходимо помнить об актуальных правовых документах, градостроительных нормах СНиП при возведении жилья.
3. При наличии в будущем строении подвала внутри контура дома наносим эскиз расположения подвальных помещений, вентиляционных окон, дверей, лестниц. Специалисты рекомендуют проектировать два выхода из подвала: один на улицу, другой – на первый этаж дома. Это также требование техники безопасности.
4. Приступаем к проекту первого этажа. Располагаем внутри эскиза комнаты, ванную, сантехнический узел, кухню и другие подсобные помещения. Если предполагается строительство второго этажа, необходимо нанести проем лестницы на эскиз. Ванное помещение и кухню лучше располагать рядом для простоты проведения коммуникаций.
5. Наносим проемы дверей с обязательным указанием, куда будет открываться дверь (внутрь помещения или наружу).
6. Располагаем проемы окон, указывая размеры с учетом пожелания освещенности помещений.

Желательно избегать проходных комнат, т. к. это снижает комфортность. Не нужно также забывать о том, что в уже построенный дом будет необходимо вносить мебель. Узкие извилистые коридоры или крутая лестница могут усложнить этот процесс. Аналогично рисуем планы всех этажей будущего дома. Ванные комнаты и сантехнические узлы рациональнее располагать друг под другом, чтобы избежать ненужных затрат на разведение коммуникаций, а также проблем при эксплуатации и ремонте в уже готовом доме.

При проектировании мансарды и крыши основной принцип – простота. Всевозможные изломанные крыши в процессе проживания в готовом строении принесут вам много проблем (задержка снега и, как результат – протекание крыши и т. д. ). Простая крыша, а не экзотические изломы – залог надежности, спокойствия и комфорта для вас и ваших родных.

Проектируя свой будущий дом нужно помнить, что все технические помещения следует строить с северной стороны здания. Это позволит существенно сэкономить на обогреве помещений. Рекомендуют также одну стену здания оставлять совсем без окон или ставить узкие окна для естественного освещения лестниц, соединяющих этажи – это позволит регулировать теплообмен в помещениях. Часто так рекомендуют делать в регионах с сильными ветрами в зимний период или при постройке дома на открытых участках (степи, поля и т. п. ).

Утверждение

После согласования проекта дома со всеми жильцами необходимо его показать специалистам. Само здание можно проектировать с учетом эстетического восприятия и комфорта, а вот планирование и правильное подведение коммуникаций может сделать только квалифицированный специалист.

Существуют нормативные документы для проектов, в которых приведены все требования к прокладке коммуникаций в жилых домах. Схемы подведения и расположения систем водоснабжения, газоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации также необходимо внести в проектную документацию.

Вопросу вентиляции стоит уделить особое внимание. Плохо спроектированная вентиляция в периоды перепада температур приводит к появлению грибка и плесени, что плохо влияет на здоровье проживающих в доме людей.

Согласовав проект со специалистом, вы обеспечите себе комфортное проживание в уже построенном доме. А главное, при регистрации строения в кадастровой палате необходимо предоставить пакет документов, в который входит и проект дома. В случае, если проектная документация не будет соответствовать нормативным документам, поставить дом на учет будет крайне сложно, возможно даже, что придется перестраивать или менять расположение коммуникаций, что создаст лишние проблемы и дополнительные расходы.

Деревянные мини- «каркасники» с сауной или гаражом своими силами можно изготовить разных размеров:

• 6х8 м;
• 5х8 м;
• 7х7 м;
• 5х7 м;
• 6х7 м;
• 9х9 м;
• 3х6 м;
• 4х6 м;
• 7х9 м;
• 8х10 м;
• 5х6 м;
• 3 на 9 м и т. д.

Советы

Независимо от того, будете вы сами проектировать свой будущий дом или обратитесь к специалистам, необходимо изучить все возможные недочеты в готовом строении и ошибки при проектировании. Это достаточно трудоемкий процесс, требующий времени для сбора информации, изучения всех вариантов и согласования выбранного варианта с родными.

Выберите готовый проект дома, который вам кажется, наиболее схожим с вашими представлениями о будущем доме и который уже построен. Хорошо, если этот дом уже год находится в эксплуатации и в нем живут постоянно люди.

Попросите владельца дома рассказать о плюсах и минусах проживания в нем. Устраивает ли его количество окон, дверей, удобная ли лестница, комфортно ли проживать именно в такой планировке и что пришлось переделать в первый год жизни, а с какими просчетами пришлось смириться. Ответы на эти вопросы упростят вашу работу.

Не спешите делать проект и строить своими руками. Сначала изучите участок застройки в разные сезоны. Посмотрите, как долго уходит вода после таяния снега и после проливных дождей.

Если есть возможность посмотреть этот дом, обязательно воспользуйтесь ей. Изучите, как расставлена мебель, удобно ли передвигаться внутри, просторно ли вам будет в таком доме, достаточна ли высота потолка, удобная ли лестница. Очень часто бывает, что представление об удобном доме на бумаге совсем не совпадают с жизненными представлениями о комфорте.

Современные технологии строительства позволяют возводить здания круглый год. Не следует спешить, и, составив проект, сразу приступать к постройке. Возможно, вы упустите важный момент, который в будущем нельзя будет изменить без радикального вмешательства. Ведь дом строится с расчетом на то, что в нем будут жить как минимум 30 лет, и очень важно, чтобы он был удобным и надежным.

Если вы все-таки решите доверить проектирование каркасного дома специалистам, выбирайте ту фирму, которая и будет строить его по вашему чертежу. Это позволит сэкономить средства, т. к. стоимость проекта вычитается из стоимости постройки дома при заключении договора на строительство. Также на протяжении всех этапов проектирования вы будете знать стоимость работ компании по строительству и в процессе сможете корректировать проект, учитывая свои финансовые возможности.

Подробнее о проектах каркасных домов вы узнаете в следующем видео.

Видео: проектирование дома в программе Sketch Up

В этом видео автор рассказывает о принципах и тонкостях проектирования каркасного строения в бесплатной программе «Скейтч Ап»

Закладка Постоянная ссылка.

Панельно-каркасный дом

Качество панелей для сборки дома зависит от завода-производителя.

Сейчас застройщик может построить дом, используя готовые панели, изготовленные на заводе. В этом случае сложно проконтролировать качество материалов, используемых внутри панелей, сам процесс создания панелей, оконных и дверных блоков. Единственное, что можно сделать, – заранее обговорить во время создания проекта материал для изготовления панелей и самостоятельно проконтролировать монтаж каркасного дома. Как правило, элементы будущего дома, изготовленные на заводе, отличаются высоким качеством, и при правильном монтаже можно получить теплый и долговечный дом.

Скандинавская технология каркасного строительства

Porcupine (Алексей), основатель темы о скандинавской технологии каркасного домостроения на форуме, с его легкой руки она пошла в массы, так описывает базис.

Технологическая цепочка строительства примерно следующая:

• Делается основа – утепленный плитный или ленточный фундамент (утепленные полы по грунту);
• На ребра ставятся наружные стены и несущие перегородки, если они есть;
• Ставятся фермы кровли;
• Каркас обшивается снаружи, и делают кровлю.

Получается такой огромный ангар на фундаменте, и без внутренних не несущих перегородок. После создания закрытого контура постройки, в спокойной обстановке, без ветра и дождя, доделывается дом. Завершается создание фундаментной плиты, теплого пола и ее заливка, ставятся новые внутренние перегородки, утепляется, делается отделка и т. п.

Для скандинавов характерны «полуфабрикаты» – они строятся преимущественно из домокомплектов разной степени готовности заводской сборки – от готовых модулей до набора готовых деталей (так называемый pre-cut). Если же речь о каркасе из отдельных элементов, с последующим утеплением и обшивкой, то опять же, все детали напилены и пронумерованы, остается сборка на месте по проекту.

У нас чаще всего используется именно эта система, с той разницей, что все элементы нарезаются самостоятельно. В качестве утеплителя скандинавы тоже предпочитают минеральную или базальтовую вату (местную), в последние годы получает распространение целлюлозная вата (эковата) – особенно в перекрытиях и на чердаках.

Как и канадская, скандинавская технология требовательна к пиломатериалу – сухая строганая доска, никакого бруса, только если это не обусловлено особенностями проекта.

Отличий же между подходами несколько.

По сути, скандинавский каркас – модернизированная версия канадского, скандинавы, в силу проживания в суровом климате, во главу угла ставят энергосбережение. А сдвоенные и строенные доски (обвязки, стойки проемов), потенциальные щели и мостики холода, которых они решили избежать. В результате, углы и укосины в каркасах одинаковые, но:

• верхняя обвязка одинарная;
• в стойки каждой стены на всем протяжении врезан ригель;
• одинарные стойки на проемах.

Именно наличие ригеля является характерным признаком скандинавского каркаса, так как он позволяет обойтись без усиления проемов и заменяет сдвоенную верхнюю обвязку.

Типовой стеновой «пирог» выглядит так:

Снаружи вовнутрь:

• фасадная облицовка;
• вентиляционный зазор;
• фасадный ГКЛ, МДВП (мягкая древесноволокнистая плита) или только ветрозащита;
• силовой каркас с утеплением толщиной 200 мм;
• пароизоляция (тоже чаще всего полиэтилен 200 мк);
• дополнительный слой утепления (горизонтальная обрешетка и утеплитель);
• ГКЛ или другой отделочный интерьерный материал.

По мнению профи, такая компоновка стен выигрывает за счет того, что для наружной обшивки не применяется материал с низкой паропроницаемостью. Следовательно, если в процессе устройства пароизоляции были допущены ошибки, каркас не будет накапливать влагу. А необходимая жесткость доберется за счет внутренней и фасадной обшивки, у скандинавов это преимущественно натуральное дерево, да и у нас фасады по скандинавским мотивам на каркасниках встречаются все чаще.

Независимо от того, по какой из технологий будет строиться дом (а это может быть канадско-скандинавский, смешанный вариант), главное – соблюдение этих технологий.

Заинтересовала канадская технология строительства каркасных домов — обучение тонкостям можно «пройти» в темах нашего  пользователя: максимально подробно о канадской технологии – в темах Roracotta, тонкости сборки скандинавского каркаса – в теме Porcupine. О деревянных и металлических каркасах – в материале «Дерево или ЛСТК», о типичном скандинавском способе отделки – в статье о фасадах из обрезной доски. В видео – о  том, как построить скандинавский каркасный дом по финскому проекту, на шведском фундаменте.

Дом в стиле шале

В последнее время большой популярностью пользуются дома в альпийском стиле шале. Это дом, построенный с применением нескольких стеновых материалов. Первый этаж – это каменная постройка, а второй этаж представляет собой конструкцию из дерева. При строительстве современных домов в стиле шале используются блоки из пенобетона или газобетона, а второй этаж возводится по каркасной технологии. Это намного экономичнее, чем строительство дома из камня и бревен. Блоки из газобетона прочные и вместе с тем легкие, поэтому для дома потребуется облегченный фундамент, на устройство которого не потребуется большого расхода средств и времени.

Помимо этого, у газобетонного блока есть дополнительные преимущества:

• эффективность утепления;
• высокое качество укладки.

Это дает возможность сэкономить на дополнительной теплоизоляции. Поэтому для первого этажа используются пенобетонные блоки, а второй этаж строится из легкого каркасного материала.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...