Потолки в «хрущевках» — как устранить недостатки стандартной высоты?

Натяжные потолки достаточно универсальны, они подходят не только элитным домам, но и хрущёвкам. Нужно правильно подобрать материал, учитывая требования и нюансы малогабаритных квартир. Тогда обновление будет практичным и бюджетным.

Особенности ремонта потолка в хрущевке

Жильё такого типа имеют ряд недостатков:

• маленькая площадь;
• кривые стены и перекрытия;
• заметные стыки бетонных плит;
• коммуникации и проводки;
• плохая вентиляция;
• газовая колонка;
• низкие потолки.

При ремонте в таких условиях наилучший выбор — именно натяжные полотна. У них есть ряд преимуществ перед оштукатуренными или гипсокартонными поверхностями.

Минимальная высота, на которую уменьшится комната — 3-5 см от чернового перекрытия. При этом можно подобрать такие материалы, что помещение будет казаться более высоким и просторным.

Натяжные полотна долговечны. Производители дают гарантию не меньше 10-15 лет, а реальный срок службы измеряется десятилетиями. Уход несложен: плёнку можно мыть щадящими средствами, а для ткани используется сухая чистка. Перекрашивать или как-то ещё обновлять материал не нужно.

Натяжной потолок в хрущёвке легко скрывает неровности базового перекрытия, стыки плит и коммуникации. Не требуется трудоёмкая черновая отделка (штукатурка, выравнивание и т. п.). В результате сокращаются сроки ремонта. Простой вариант натяжного потолка будет готов к установке уже через день. Монтаж тоже проходит быстро — за 2-4 часа.

Ремонт потолка в хрущёвке обойдётся недорого. Плёночный натяжной сравним по цене с подвесным (из гипсокартона или специальных плит).

Такой потолок хорошо переносит влажность. Поэтому его устанавливают не только в комнатах, но и кухнях или санузлах. А если зальют соседи, полотно удержит воду и спасёт остальной ремонт. Жидкость затем откачают специалисты-монтажники.

Такая отделка не только практична, но и красива. Полотно позволяет получить ровную поверхность без стыков. Иногда приходится спаивать плёнку, но шов практически незаметен. А ширины ткани хватит на любое помещение в хрущёвке.

Доступно несколько видов фактур и множество цветов и оттенков, светлых, тёмных и ярких. Это даёт возможность создать дизайн по своему вкусу, от традиционного до ультрасовременного (в том числе с сочетанием разных текстур и тонов).

Причины низких потолков в хрущевках

Ответ на вопрос о том, сколько потолки в хрущевке составляют в высоту, очень скромен – данное значение составляет всего лишь 2,5 м. Основная причина того, что потолки в хрущевках очень низкие, напрямую связана с экономикой. На производство домов отводилось ограниченное количество стройматериалов, поэтому типовой проект нужно было делать максимально бюджетным. Увеличение расстояния между перекрытиями свыше 2,5 м приводило к серьезному перерасходу средств, и именно поэтому основной упор был сделан на количество, а не на качество.

В пользу уменьшения объема жилых помещений свидетельствовали не только расходы на строительство – эксплуатация тоже должна была быть экономной. Отопление хрущевок обходилось намного дешевле, и это положительно сказывалось на бюджетности подобного жилья. О ремонте подобного сказать нельзя – но этот вопрос нужно рассматривать подробнее.

Высота потолка

О вертикальных размерах многообразных построек, объединенных термином «хрущевка», принято много говорить, и преимущественно в негативном тоне. Однако эти параметры зависят от многих составляющих, в том числе от номера серии. Пресловутая 1-515/5 действительно в 2,48 м до потолка. Серии 1-464, 1-335, 1-434 и 1-434С строились с потолками в 2,5 метра.

Кирпичные дома (серия 1-528) с привычной для брежневок высотой в 2,7 метра. В середине 60-х стартовал чешский проект, в котором потолки достигают высоты 2,75 м, так же как и в серии 96. В серии 464 потолки – 2,6 м, так же как и в 11-32.

Стройка века

Проектирование зданий в то время осуществлялось в нескольких ведущих конструкторских бюро, и разработок было много. Программа реновации рассчитана только на серии откровенно неудачные, предназначение которых было служить временным жильем, отсюда и низкая прочность стен, быстрое старение, низкие потолки и отсутствие хорошей звукоизоляции.

Удачные, долгосрочные, варианты все еще пользуются популярностью у покупателей на рынке вторичного жилья.

Собирательный термин «хрущевка» вовсе не означает общей для всех домов планировки, наличия подвала и чердака (или их отсутствия) и высоты потолков в пятиэтажке, именуемой панельной.

В среднем, высота потолков в квартире пятиэтажного дома, построенного начиная с 1956 по 1980 годы (а в некоторых источниках и по 1985 год), может составлять от 2,48 до 2,75 м. Усредненной цифры, которую можно назвать в ответ на вопрос о высоте потолков хрущевки, нет. При этом нельзя сразу ответить о величине кухни, наличии кладовки или просторного коридора (а эти детали имеются в отдельных проектах).

Обязательный атрибут

Пренебрежительного отношения заслуживают далеко не все возводимые серии. Некоторые из них рассчитаны на длительный срок эксплуатации, вследствие чего планируются к реконструкции или капитальному ремонту, а самые неудачные и устаревшие из-за низкого качества стройматериалов – снесены или будут сноситься. В Москве и Ленинграде такие программы уже довольно давно запущены и продолжают действовать.

Общие черты у построек периода

Несмотря на столичную реновацию хрущевок, которая в других условиях уже давно была бы произведена, и тенденцию поругивать или критиковать подобные здания, строительство выполнило свою задачу. Это было возможным только в период государственного планирования, когда первый опыт оптовых построек в Москве, Свердловске и на Кузбассе увенчался успехом.

Застолье в пятиэтажной хрущевке

В 1950 году было принято постановление «О снижении стоимости строительства», а через 4 года, тоже в законодательном порядке – новый указ, согласно которому строилось более 400 заводов и 200 площадок полигонного типа для изготовления сборных конструкций и деталей из железобетона.

Еще до выхода специального СНиП, в 1956 году началась постройка 4-этажных домов в Москве, и в это же время стартовал проект 1-506 в Ленинграде. Но в этих домах еще придерживались сталинских характеристик, поэтому потолки были высокими, а квартиры – большими и удобными.

Хрущевки в городе

И только в 1957 году, после постановления «О развитии жилищного строительства в СССР», дома стали соответствовать привычному представлению, а в 1963 году была осуществлена первая доработка типовых проектов. Какими бы ни были потолки в пятиэтажных хрущевках, их строили много и быстро, и люди были счастливы, получая отдельные современные квартиры.

Общего у них было много:

1. Нормальные, по сравнению с бараками и коммуналками, условия для проживания.
2. Возведение по типовым проектам (из панелей, блоков и кирпича), практически всегда 5-этажной высоты.
3. Предпочтение отдавалось 1- и 2-комнатным квартирам, хотя и 3-комнатные тоже строились.
4. Центральное отопление, канализация и холодная вода, вентиляция и кухонная плита.

Кухня в хрущевке

Конструктивные особенности домов

Сколько метров кухня, есть ли мусоропровод и какова высота потолка в блочных домах – зависело от проекта, в некоторых из них она достигала и 2,7 м.

Вопреки расхожему мнению, не все хрущевки были рассчитаны на короткий срок эксплуатации, и не все, как серия 1-515/5 (515), были с потолками высотой 2,48 м.

У нее были свои неоспоримые преимущества – например, батареи на межкомнатных перегородках, наличие чердака и технического этажа для коммуникаций, хорошая звукоизоляция и прочные несущие стены. На сколько лет рассчитаны хрущевки – тоже вариабельно.

Высота потолков

Есть сносимые, со сроком службы в 25 лет, а есть варианты кирпичной постройки, где характеристики даже выше построенных после 1970 года, с прочными стенами, позволяющими проводить перепланировки, способные прослужить и до 150 лет при корректном использовании и проведении капитального ремонта.

Переезд

Смотрите ниже интересное видео на данную тему.

Как исправить дефект плит

Небольшая высота отнюдь не единственный минус хрущевок. Помимо низкого расположения, потолок характеризуется довольно неровной поверхностью, что во многом ограничивает использование различных вариантов его финишной отделки.

В то же время технологии не стоят на месте. Времена, когда ремонт потолка сводился к его побелке мелом, миновали. Сегодня на рынке представлено множество отделочных материалов и покрытий, которые могут в считанные дни изменить хрущевку до неузнаваемости, сделать ее стильной и визуально приподнять потолок.

К относительно бюджетным методам отделки потолка можно отнести:

• покраску;
• побелку;
• оклейку обоями;
• монтаж потолочной плитки.

Этими способами можно обновить потолок в малогабаритной квартире, не отнимая при этом драгоценных сантиметров.

Остановимся на них подробнее.

Окраска водоэмульсионной краской и побелка

Принимая решение об использовании одного из этих способов, следует объективно оценить поверхность потолка.

Если покрытие неровное, имеет трещины и прочие деформации, то необходимо провести работы по их устранению.

Кстати, в этом случае полная отделка потолка может обернуться дополнительными затратами, а подчас совсем не малыми.

Достоинством окрашивания и побелки считается экологичность и полная безопасность для жизни и здоровья обитателей квартиры.

Оклейка обоями

Как и в первом способе, решающее значение при выборе данного метода отделки потолка имеет исходный внешний вид покрытия. Если имеются неровности и дефекты, то требуется для начала устранить их.

Преимуществом метода является широкий выбор обоев самых различных оттенков и фактур.

Оба метода имеют существенный недостаток: они требуют предварительного оштукатуривания потолка.

Потолки в хрущевках состоят из плит перекрытия, они имеют перепады, которые проявляются в неровностях потолка. Чтобы исправить ситуацию и сделать покрытие более эстетичным, необходимо потолок выровнять. Если размер плит отличается друг от друга на 1-2 см, то потолок можно оштукатурить, однако если перепад глубже – это может быть довольно опасным. Кроме того, предварительная обработка поверхности существенно увеличивает стоимость ремонта.

К примеру, имеется потолок площадью 18 кв. м. с перепадами 3-5 см. Чтобы выровнять такое покрытие, потребуется не менее 15 мешков штукатурки. С учетом того, что каждый мешок весит порядка 30 кг, общий вес штукатурки составит 450 кг. Согласитесь, что не очень-то приятно жить в такой квартире.

Даже если работы выполнены профессионально, мысль о том, что такой вес может однажды обрушиться, никак не вселяет оптимизма. Именно поэтому специалисты рекомендуют использовать навесные конструкции.

Потолочная плитка

Это экономичный вариант, позволяющий улучшить состояние потолка с минимальными затратами денежных средств. При этом нет необходимости в предварительном ремонте исходного покрытия: плитка хорошо маскирует незначительные неровности поверхности.

Кроме того, в строительных магазинах представлен широкий ассортимент потолочных плит разных цветов, размеров и текстуры, поэтому можно легко подобрать вариант для любого интерьера.

В прежние годы этот метод был очень популярен. Однако он имеет и явный недостаток – границы плиток и места стыков бросаются в глаза. В результате потолок не выглядит цельным покрытием, а смотрится неаккуратно и небрежно.

Монтаж навесных конструкций и установка потолка из гипсокартона считаются более затратным способами, но при этом более стильными, эстетичными и долговечными.

Натяжной

Навесные конструкции позволяют избежать требующего затрат сил, средств и времени предварительного ремонта: натяжной потолок может монтироваться даже на неровное и деформированное потолочное покрытие.

Бытует мнение, что натяжные конструкции крадут полезные сантиметры. Это так, однако «ущерб» не так велик. Если отделка не предусматривает монтажа точечных светильников, то новый потолок опуститься всего на 3 см.

Если планируется монтировать дополнительные элементы систем освещения, то уровень опустится чуть ниже – на 10-15 см.

Гипсокартон

Потолки из гипсокартона позволяют создать многоуровневые конструкции, которые украсят любой интерьер, привнесут в него стиль, роскошь и изящество. Такой потолок легко освежить: для этого всего лишь следует подкрашивать его раз в два-три года.

Натяжные, подвесные и гипсокартонные конструкции

Одно время были популярны пенополистироловые плиты, которые после обработки, зачистки, грунтовки и шлифовки потолка, крепились на специальный клей. Эти плиты также имеют массу фактур, рисунков, орнаментов и узоров, но многих сдерживает от применения полистирола его сомнительная экологическая чистота. Для придания потолку особенной конфигурации часто используют гипсокартонные конструкции.

Подвесные потолки из гипсокартона с такой высотой базового потолка, конечно, не самое оптимальное решение, но если основную часть поверхности оставить на прежнем уровне, а опустить потолок только по периметру или в виде криволинейной фигуры, эффект может быть неожиданно интересным. Таким образом можно зонировать большую комнату, организовать раздельную систему освещения, но все же специалисты не рекомендуют опускать весь потолок или его участки ниже, чем на 5-8 см.

Как скрыть неровности стен

Кривизна перегородок — ещё одна распространённая проблема в хрущёвках. Если нет времени или желания выравнивать их, недостаток можно скрыть. Для этого берут:

• широкую маскировочную ленту (SL) — она вставляется в зазор между стеной и натяжным потолком и закрывает все щели, скрывая таким образом неровности;
• потолочный плинтус.

Важно! Галтели приклеивают только к стене, иначе полотно провиснет или испортится.

Как визуально увеличить высоту потолка

В ситуациях, когда потолок расположен излишне низко, его высоту можно попробовать увеличить хотя бы чисто визуально.

Дизайнеры по интерьеру дают на этот счет несколько рекомендаций:

1. отдайте предпочтение обоями и узорам с вертикальным принтом, причем оклеить ими необходимо всю стену: от верха до низу, традиционный кант только скрадывает высоту;
2. постарайтесь сместить акценты в помещении с потолка на стены и пол;
3. приобретайте невысокую неяркую мебель, а окна украсьте легкими невесомыми тюлями в пол.

Если вы приняли решение отделать потолок гипсокартоном, то попробуйте создать многоуровневую композицию, один край которой будет занижен. За счет этого остальные будут визуально казаться выше.

При использовании навесного натяжного потолка сделайте выбор в пользу глянцевого материала, обладающего легким зеркальным эффектом. Такие покрытия визуально расширяют пространство и наполняют его светом.

Вот несколько советов для стен и мебели, которые также помогут увеличить пространство хрущевки:

• в деле расширения пространства немаловажное значение имеют зеркала – используйте их по максимуму, однако постарайтесь не переборщить;
• не рекомендуется установка бордюров: они визуально сокращают и без того малогабаритную комнату;
• создавайте в помещении эффект перспективы, для чего поместите в противоположный от входа угол яркий декоративный элемент или предмет интерьера.

На видео ниже собраны советы по визуальному увеличению низкого потолка.

Какой натяжной потолок лучше сделать в хрущевке

В качестве полотна для натяжного потолка используется ткань со специальной пропиткой или ПВХ-плёнка. Первый вариант более прочный и экологичный. Зато плёнка дешевле и лучше удерживает воду в случае потопа.

Ткань выпускается только в одной фактуре и относительно небольшом разнообразии: около 20 доступных цветов, в основном светлых. У ПВХ-полотна более 150 оттенков и несколько типов фактур:

• гладкая — отражает свет и окружающие предметы, привлекает внимание;
• матовая — не создает бликов, цвета менее яркие;
• сатиновая — имеет небольшой блеск и переливы;
• текстурированная — с разнообразными узорами, нанесённым в виде рельефа при производстве.

Для хрущёвок чаще всего выбирают светлую глянцевую плёнку. Такой потолок зрительно увеличивает высоту комнаты. Но для прихожей стоит выбрать матовую поверхность — с зеркальной узкий коридор будет казаться ещё уже.

В спальнях чаще устанавливают сатиновый или тканевый потолок, чтобы комната стала уютнее. На кухне и в ванной монтируют только плёнку — в этих помещениях довольно влажно, ПВХ такую атмосферу переносит лучше.

Технология монтажа натяжных потолков позволяет создавать сложные фигуры и двухуровневые конструкции с прямыми или закруглёнными углами. Но они уменьшают высоту, а потому для малогабаритных квартир не подходят.

В хрущевке лучше установить одноуровневый потолок. При желании его делают двухцветным, для этого плёнку спаивают на станке ТВЧ. Соединение может быть прямым или криволинейным. Создают множество вариантов взаимного расположения отрезов:

• полосы;
• шахматная доска;
• волны;
• различные фигуры и т. п.

Но в хрущёвках не стоит увлекаться и слишком сильно дробить полотно. Также не подойдёт большое количество оттенков или яркие тона. Лучше остановиться на сдержанном дизайне и двух спокойных цветах. Например, белом с бежевым, серым или голубым.

При выборе освещения тоже учитываются габариты комнаты. Люстра выглядит слишком громоздко, а точечные споты снижают высоту.

Минимальное расстояние, на которое опустится полотно относительно чернового основания — 3-5 см, при встроенном освещении — 7-10 см.

При невысоких потолках даже такая разница имеет значение. Поэтому часто выбирают светодиодную ленту, которую укладывают по периметру. В качестве центрального освещения подойдёт плоский округлый или прямоугольный прибор (софтобокс). Он располагается у самого потолка и потому практически не «съедает» высоту. Светодиоды и софтбокс используются вместе или по отдельности.

Стандарты и нормы высоты помещений

Если обратиться за помощью к строительным нормам и стандартам, то и здесь мы не получим чёткого ответа на вопрос об оптимальной высоте потолка. СНиП говорит только о нижнем пределе высоты для каждого из жилых или нежилых помещений:

• абсолютно все жилые помещения (в том числе и кухни) в средней полосе должны строиться с учётом минимальной высоты потолка в 2,7 м, а исключение составляют только 2,5-метровые потолки в специально оговоренных климатических зонах;
• для коридоров и холлов минимальная высота потолка должна быть 210 см;
• для мансардных этажей нет определённого минимума по высоте;
• минимальная высота потолка в котельной должна быть не менее 220 см;
• высота подвального помещения не должна быть ниже 1,6 м.

Пластиковые панели

Вариант с ПВХ панелями вполне подходит для хрущевок, но лучше всего использовать его для отделки кухонь. Все дело в жире и копоти, которые свойственны всем кухням без исключения. Большинство покрытий плохо поддаются очистке от данных загрязнений – а пластиковые панели можно попросту вымыть, используя любое моющее средство.

Панели из пластика можно применять и для отделки потолка в ванной. Данные детали неплохо переносят сезонные перепады температуры и влажности. Кроме того, прямой контакт с водой для пластика не страшен, поэтому в случае затопления квартиры соседями сверху никаких проблем не возникнет – намокшие детали можно будет легко снять, высушить и установить на свои места.

Кроме того, пластиковые панели позволяют встраивать в них различные осветительные приборы. Например, можно смонтировать точечные светильники, дающие возможность создать равномерное освещение в ванной комнате – правда, в таком случае нужно делать глянцевый потолок в хрущевке, чтобы визуально расширить пространство.

Помимо уже описанных качеств, стоит отметить следующие достоинства ПВХ панелей:

• Низкая стоимость;
• Длительный срок службы;
• Простота монтажа и обслуживания.

Впрочем, несмотря на все достоинства, в жилых комнатах пластиковые панели лучше не использовать – они попросту не будут смотреться. К тому же, самые длинные панели имеют длину 3 метра, и в точках их сращивания на потолке будут виднеться заметные стыки.

Гипсокартон

В качестве инструмента для выравнивания перекрытия гипсокартон не используется – это невыгодно, неудобно и все равно приводит к существенным потерям высоты помещения. Впрочем, данный материал и не нужно применять таким образом – он ценится за возможность создания подвесных конструкций.

Как уже было отмечено выше, снижение потолка в хрущевках недопустимо, поэтому гипсокартонные подвесные системы для них неактуальны. Единственный вариант, который может иметь смысл – это формирование небольшого порожка из гипсокартона по периметру помещения. В такой потолок из гипсокартона в зале хрущевки можно встраивать лампы, чтобы улучшить освещение и зонировать комнату.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...